向房东要押金的妙招(和房东要押金的妙招的短信)

2023-12-16 04:00:02 数码极客 bianji01

 

被房东坑了该怎么要回押金

被房东坑了租客可以根据实际情况与房东进行协商要回押金,协商未取得一致时可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务,或者根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。

【法律依据】

《民法典》第三百九十四条

担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

向房东要押金的妙招有哪些

相信有过租房经验的人都知道,它是需要交纳一定的押金的,并且除了租赁者没有定期上交租金、没有按照合同约定时间退租、损坏属于房东的物品等正当理由,房东在租期届满时不能扣押金,那么如果房东不退押金怎么办呢?下面我就给大家介绍下向房东要押金的妙招有哪些吧。向房东要押金的妙招有哪些首先建议与房东进行协商,并告知退押金是合同中的约定,若是不退是违法的行为;当然也可以寻求第三方调解、监管机构的帮助,比如可以请所在地的居委会或派出所调解,也可以请求当地住建委、房管局、市长信箱、工商部门等介入,最后如果还不退,可以向法院起诉。租房注意事项有哪些1、对于单身女生来讲,在租赁前最主要的就是安全性,建议不要去偏远地区,不要跟不认识的人合租,不要将自己陷入危险之中;同时选址很重要,采光是不是很好,交通是不是便利;另外也要根据自己的实际需求来,若是条件允许,自然是离工作单位越近越好,这样每天就不会花费太多的时间在路上。2、同时也要注意查看房主的信息,避免坏人欺骗我们的钱财,比方说身份证、产权证等等,当然若是有中介,需要查看中介的营业执照,找靠谱的中介单位介绍,千万不要被骗,多看一些这方面的知识,另外也要看看房主是不是租给你房子的本人,租房协议也是非常必要的,不要口头约定。3、房子确定后,在入住前也要看看屋内的设备是否足够完好,比方说 家具 电器是否有损坏,若有一定要详细记录这些信息,跟房东做好沟通,以免事后引起纠纷,同时在入住时,通常屋内会有房东的设施,比如家具,电器等,我们要检查清楚是不是完好的,确保能够正常使用。小结:好了,以上就是关于向房东要押金的妙招有哪些的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信以后在向房东要押金的妙招有哪些的过程中,朋友们会更加的得心应手,得到自己满意的答案。

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