如何快速要回工程款

2024-03-03 19:29:27 趣味生活 bianji02

 

我国法律规定,建筑工程竣工验收合格,承包人应当向发包人支付工程价款。工程竣工验收合格的,发包人应当在验收合格之日起三个月内支付工程价款。但是随着建筑行业的发展,越来越多的工程都是由承包施工的。承包人的工作不细致或者疏忽的话,很容易在工程款的支付上出现问题。 一、及时、合理的保存施工合同 施工合同是承包工程方与发包方之间形成的权利义务关系的书面法律文件。承包方的合同签订后,承包方必须严格按照合同的约定履行义务。否则一旦出现纠纷,承包人很难向发包人主张工程款。合同是施工方与发包人双方的法律依据和保障。 二、要回工程款先要催款 法律规定:发包人拖欠承包人工程价款的,承包人可以催告其在一定期限内仍未支付工程价款的,人民法院可以按照催告书的内容采取查封、扣押、冻结等必要的措施。建设工程施工合同是建设工程的承发包双方订立的书面工程施工合同。建设工程合同当事人对建设工程价款有约定的,从其约定;没有约定不明确的,按照一般企业之间的交易习惯确定;没有约定不明确的,按照当事人之间订立的合同履行。建筑工程施工合同应当采用书面形式。 三、不要和发包人玩猫腻 发包人往往会故意拖延支付工程款,或者是以其他理由拖延支付。而这往往是很难要回工程款的。因为根据我国《合同法》第八十二条规定,发包人逾期不支付应付票据的,或者在支付票据发生后七日内不提供相应担保的,应当承担违约责任。所以承包人在发包人逾期不支付工程款时千万不要与发包人玩猫腻,否则会面临对方违约、导致无法实现合同目的及索赔的风险,从而面临高额赔偿或承担违约责任,影响其正常经营活动。 四、与催款人员一定要签订保密协议 如果对方经常找承包人,并且经常在网上发布一些欠费信息,这就很容易被承包人掌握,那么,为了防止对方侵犯承包人的利益,承包人在与对方催款时,一定要与对方签订保密协议。保密协议包括:承包人不得泄露对方催款期间所掌握的对方所欠工程款项信息;与工程款有关的任何信息和数据不得泄露;因故意或重大过失泄露上述信息,给对方造成损失的除外;对违反约定的当事人采取相应的法律措施等。#p#分页标题# e#另外,建议对于涉及到财产纠纷的工程款支付问题,双方可采用协商沟通或者诉讼等方式解决。#为了避免在工程款催收中不给对方造成损失,承包人一定要注意保密协议,不给对方任何索取工程款的机会。# 五、在保证工程质量、安全情况下积极诉讼 在工程质量、安全事故频发的情况下,承包人在没有证据证明发包人的违约行为,承包人不能积极行使抗辩权,就会导致最后的胜诉率很低。因此,在诉讼中,承包人应当积极地举证自己违反合同约定的质量及安全事故发生的情况,并证明发包人对自己提供劳动而非发包人管理工人存在过错的事实。否则,法院很可能会判决发包人支付工程款。

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